一是，专题香港楼市成交低迷。

而截至2024年1月，丨学香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，丨学家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。另外，习贯李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

需要注意的是，彻党住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。摘要：届中2月28日，届中香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，精神李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，专题陈茂波表示，专题经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，丨学李宇嘉表示，丨学香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

因为，习贯在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

后续几年，彻党由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，届中香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，届中家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港特区政府新闻网资料显示，精神2010年11月19日，精神为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后，专题即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

李宇嘉则提到，丨学香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。值得一提的是，习贯在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：中山市)